Swiss Life fait l’acquisition de deux hôtels en Italie
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Après l’acquisition en 2016 d’un portefeuille d’hôtels allemands, l’investisseur immobilier Swiss Life Asset Managers consolide son fonds hôtelier pan-européen avec l’acquisition de deux hôtels en Italie acquis auprès de BNP Paribas REIM Italie pour le compte d’un OPCI Club Deal dédié à l’hôtellerie moyenne gamme géré par Swiss Life REIM (France).
Ce portefeuille comprend les murs de 2 hôtels (458 chambres) situés à Milan. Ces établissements sont exploités en direct par deux acteurs majeurs de l’hôtellerie internationale : Rezidor (Radisson Blu Hotel Milan) et Accor (Novotel Milan Malpensa). « Ce portefeuille d’hôtels s’inscrit parfaitement dans la stratégie du fonds qui consiste à cibler des établissements hôteliers de grande qualité bénéficiant d’un mix de clientèle business et loisirs et exploités par des opérateurs expérimentés et reconnus », déclare Johanna Capoani, gérant Senior – responsable du Pôle hôtels. « Ces acquisitions marquent notre entrée sur le marché immobilier en Europe du Sud, une région pour laquelle nous avons de fortes convictions », ajoute Fabrice Lombardo, directeur Structuration et gestion de portefeuille.
Pour cette acquisition, Swiss Life Asset Managers France était conseillée par Clifford Chance (bureau Milan et Paris) et le financement assuré par UniCredit Banca. BNP Paribas REIM Italie était conseillé par Legance pour les aspects juridiques et CBRE Hotels pour l’acquisition du portefeuille.
Swiss Life Asset Managers est un investisseur immobilier de dimensions européenne (69,2 milliards d’euros d’encours à fin décembre 2017). Les investissements couvrent toute l’Europe avec des équipes locales dans 5 pays : Suisse (Swiss Life Asset Management Ltd.), Allemagne (Corpus Sireo), France (Swiss Life REIM France), Luxembourg (Swiss Life Fund Management LUX SA) et Royaume-Uni (Mayfair Capital). « D’autres acquisitions devraient suivre en 2018 », conclut Fabrice Lombardo, Fabrice Lombardo.
